□ 本报记者 　 黄辉 　　□ 本报通讯员 陶然 　　开发商逾期交房，业主是否一律可以要求解约？江西省南昌市西湖人民法院近日判决一起房屋买卖合同纠纷案，法院认为被告某开发商虽有逾期交房的违约行为，但尚未构成根本性违约，遂从鼓励交易的角度，依法驳回原告季某要求解除房屋买卖合同的诉请。 　　法院查明，2018年8月31日，季某与某开发商签订《南昌市商品房买卖合同》，约定季某以98.9万元的价格购买某开发商建设的案涉房屋，季某支付房屋首期房款79.9万元，余款19万元申请贷款支付。合同还约定，某开发商应当在2020年…

　　中新网天津2月24日电 (周亚强)24日，天津市第三中级人民法院召开新闻发布会，通报履职近四年来涉及建设工程、商品房买卖和房屋租赁等房地产类案件的审判工作情况，发布三类案件审判白皮书及28个典型案例。 　　据悉，自2019年4月1日该院依法履职以来，共审结涉房地产类案件7180余件，其中商品房买卖合同纠纷占比48.1%，二手房买卖合同纠纷占比14.87%，建设工程合同纠纷占比20.3%，房屋租赁合同纠纷占比16.6%。 　　根据白皮书内容，上述三类案件呈现出3个共同特点：一是案件数量持续增长。2022年较202…